Descrizione
Cerchi la sede perfetta per la tua attività o un immobile versatile ad alto rendimento? Torrisi Immobiliare propone in esclusiva un introvabile deposito/warehouse indipendente di circa 220 mq complessivi, situato in una delle arterie più strategiche di Catania, a due passi dal Porto e da via Domenico Tempio. La posizione è il vero punto di forza: un hub logistico naturale che collega in pochi minuti il centro città, la zona industriale, l'aeroporto e gli svincoli autostradali.
💎 I Punti di Forza che lo rendono Unico:
Ingresso Carrabile & Indipendenza: Accesso comodo e massima autonomia, senza spese condominiali.
Altezza Sfruttata al Massimo: Grazie ai soffitti elevati, l'immobile è già dotato di un ampio e solido soppalco che raddoppia le potenzialità d'uso.
Spazio Esterno di Pertinenza: Include un cortile interno privato di ulteriori 50 mq, ideale per carico/scarico, parcheggio o area relax.
Pronto all'Uso: L'immobile si presenta in buone condizioni generali, con impianti idrico ed elettrico già a norma.
📐 Distribuzione Funzionale degli Spazi:
L'attuale configurazione interna è estremamente versatile e si presta sia ad usi operativi/logistici sia a progetti creativi di personalizzazione
:Piano Terra: Ampia zona giorno/operativa con angolo cucina, doppi servizi e comoda lavanderia.
Primo Piano (Soppalco): Zona notte/ufficio direzionale.
La generosa metratura e la pianta regolare permettono una rimodulazione facilissima degli spazi in base alle esigenze della tua azienda o del tuo progetto commerciale
.Classe energetica: G
📞 Non lasciarti sfuggire questa opportunità!
Immobili con queste caratteristiche logistiche e indipendenza sono rarissimi sul mercato catanese.
Contatta subito Torrisi Immobiliare per fissare una visita guidata:📱 Telefono / WhatsApp: 333 6206714✉️ Email: torrisi.immobiliare@gmail.com📍 Ci trovi qui: Via Grimaldi 40, Catania (Zona Castello Ursino)🌐 Sito Web: www.torrisiimmobiliare.it