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Scheda Immobile

PRESTIGIOSO HOTEL 3 STELLE 4000 MQ NICOLOSI

Codice V000285
NICOLOSI- La TORRISI IMMOBILIARE è lieta di proporre in vendita una prestigiosa struttura alberghiera , e precisamente trattasi del meraviglioso HOTEL GEMMELLARO immerso nel verde dei Monti Rossi area con elevata qualità dell’aria e congestione/inquinamento assenti; è il luogo ideale per passare delle vacanze in pace e lontano dallo stress . Costruito nel 1979 e o ristrutturato nel 2001 è rimasto in servizio per circa 40 anni gestito dalla famiglia proprietaria. L’hotel ha ospitato manifestazioni a carattere nazionale organizzate: dal C.O.N.I. e dalla F.I.D.A.L. , oltre varie edizioni della Corsa dell’Etna, Motoraduno Internazionale dell’Etna, etc.. Esso vanta una posizione unica trovandosi a poca distanza sia dalle quote più alte del vulcano Etna, dalle piste di sci dagli impianti di risalita sia dalla splendida Riviera dei Ciclopi ad Acitrezza nonchè dal centro storico di Catania. L’immobile è costituito da due corpi: il primo si estende su 2 elevazioni fuori terra, il secondo si estende su 4 elevazioni fuori terra ed una semi interrata per un totale di circa 4000 mq coperti. La struttura è dotata di di circa 52 fra camere e family suites, molte della quali con balcone terrazzato con vista mare o vista del vulcano ETNA .Inoltre dispone di: un ristorante per 160 coperti, hall di circa 120 mq, una pizzeria per 180 coperti, 3 bar, 2 cucine, una sala tv per 25 persone, 2 terrazze panoramiche, terrazza-solarium, locale lavanderia 50 mq ., economato deposito con celle frigorifere di circa 100 mq, casetta esterna con gruppo elettrogeno, 2 cisterne per l’acqua. Le diverse sale dell' hotel permettono di ospitare meeting dalle 10 fino alle 350 persone per i quali sono già disponibili e di proprietà tutti gli arredi (sedie, tavoli, podi, pedane, etc) La pluralità degli ambienti consente quindi di affiancare a quelli congressuali servizi ristorativi quali colazioni di lavoro o cene di gala .Un’area del locale è predisposta alla realizzazione di un centro benessere con ingresso indipendente .All’esterno troviamo un ampio giardino che abbraccia l’hotel su quattro lati ed un' ampia zona esterna di circa 3500 mq dove è possibile la realizzazione di qualsivoglia impianto sportivo o per garantire 200 posti auto. Grazie alle sue caratteristiche la struttura si presta all’accoglienza di grandi eventi con possibilità di parcheggio interno; i diversi saloni presenti possono ospitare più eventi diversificati in contemporanea. La politica locale recente ha agevolato lo sviluppo del ciclismo escursionistico e sportivo e la struttura è adattabile a diventare bike friendly; alcune camere sono predisposte per essere rimodulate in luxury room o in camere-appartamento; parte dell’area esterna è trasformabile in orto a Km 0; possibilità di collaborare con aziende vitivinicole locali per eventi a tema enogastronomico e degustazioni di vini autoctoni; è forte l’interesse storico della struttura nella tradizione ristorativa della provincia; la struttura è sulla via obbligata per raggiungere l’Etna garantendo un’ottima posizione e visibilità anche ai passanti; a differenza degli altri ristoranti/pizzerie della zona la struttura offre ampio parcheggio; possibilità utilizzo gas metano di città.
Vi è la possibilità di acquisire un terreno limitrofo di un ettaro per ampliare il complesso alberghiero con ulteriori servizi accessori.
https://it.gate-away.com/immobili/sicilia/catania/nicolosi/id/585778
Prezzo
3.200.000,00 EUR
Mq
4000
Classe
G
Locali
80
Camere
52
Bagni
60
Posti auto
200
Mq Giardino
3500
Stato Immobile
Da Ristrutturare
Grado
Signorile
Posizione
Montagna
Panorama
Vista Mare
Totale Piani
Cinque
Orientamento
Nord Ovest Sud Est
Lati Liberi
4
Giardino
Privato
Arredi
Possibilità
Riscaldamento
Autonomo
Infissi
Metallo Doppio Vetro
Categoria
5 Stelle
Accessori
Antifurto, Aria Condizionata, Armadio a muro, Ascensore, Bagno Handicap, Cancello Elettrico, Impianto Satellitare, Lavanderia, Passaggio Automobilistico, Passaggio Pedonale, Zanzariere
MAPPA
VIA ETNEA 160, Nicolosi (CT)
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